【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示，自2016年1月1日房地合一稅制開(kāi)始實(shí)施，民眾若有房屋或土地交易，符合房地合一課徵範(fàn)圍者，應(yīng)依規(guī)定計(jì)算房屋、土地交易所得或損失，於規(guī)定期限內(nèi)辦理申報(bào)。
 
該局指出，房地合一新制課稅範(fàn)圍，個(gè)人自2016年1月1日起交易下列房屋、土地，應(yīng)依新制規(guī)定課徵所得稅：
一、2016年1月1日以後取得的房屋(不包括依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請(qǐng)興建的農(nóng)舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照的土地。
二、2016年1月1日以後取得以設(shè)定地上權(quán)方式的房屋使用權(quán)。
三、2014年1月2日以後取得的房屋(不包括依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請(qǐng)興建的農(nóng)舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照的土地，且該房屋、土地的持有期間在2年以?xún)?nèi)者。
 
該局說(shuō)明，個(gè)人有符合房地合一新制課稅範(fàn)圍之交易所得或損失，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算30日內(nèi)自行填具申報(bào)書(shū)、檢附契約書(shū)影本及其他有關(guān)文件，向該管稽徵機(jī)關(guān)辦理申報(bào)；其有應(yīng)納稅額者，應(yīng)一併檢附繳納收據(jù)。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，納稅義務(wù)人未於規(guī)定期限申報(bào)房屋、土地交易所得(損失)處新臺(tái)幣3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應(yīng)補(bǔ)稅額，除依法核定應(yīng)補(bǔ)稅額發(fā)單補(bǔ)徵外，並按所漏稅額處3倍以下罰鍰，惟前開(kāi)兩項(xiàng)罰鍰得擇一從重處罰；如已依規(guī)定向國(guó)稅局申報(bào)房屋、土地交易所得，但有漏報(bào)或短報(bào)情事，除依法核定應(yīng)補(bǔ)稅額發(fā)單補(bǔ)徵外，按所漏稅額處2倍以下罰鍰。